“房子需不需要交物业费、水电费等”“这是学区房吗”“二楼那个不能开的窗户能不能再让我看一下”……近日，一千多名网友围观了玉环市法院在淘宝网上的首场直播看房活动，踊跃提问。

　　本次直播的房子位于玉环市中心的一个高档小区，该小区虽已有一些年份，但基础设施完备、交通便利。该套房产证载面积约100平方米，但实际上共有3层半，共5个房间，可用面积达200多平方米。

　　执行局法官林晓辉搭档公证处人员李雪丹，作为新晋淘宝主播，为线上观众实现远程看样，第一时间解答大家的提问。原本预计半小时的直播，由于大家高涨的热情，持续了整整一个小时，结束的时候，林晓辉摘下了早已湿透的口罩，从兜里掏出了自带的水杯，喝了口水润润嗓子，感叹了一句“原来做主播这么累”。

　　直播从小区门口开始，林法官和助理着重介绍了网友感兴趣的小区绿化、健身房、停车位等情况。对屋内的情况更是做到了逐层、逐间直播介绍。现场缺少工具，林法官身体力行，或用脚步丈量，或用拳头敲打，通过直观的表达回应了观众关于“客厅有多大”“墙壁材质如何”等各类问题，相当专业。

　　此次通过“云看样”的方式，有效避免了疫情期间集中现场看样带来的隐患，更直观、全面展现拍卖标的物的详细情况。

　　3月3日10点15分，本次拍卖结束，经24轮竞拍，9次延时，该房屋的最终成交价格为189万元，溢价达25%，溢价金额37万元。第一次无人问津惨遭流拍的房屋，打了一个漂亮的“翻身仗”。

　　“为做好疫情期间的司法网拍工作、加快资产处置效率，我们一直在想办法。此次直播看样开了台州市的先河，取得了一定效果，也收获了一些经验。接下去我们会继续创新尝试，最大程度保障当事人利益。”执行局局长王胜权说。